Condominio FRANCESCA

Analisi preliminare

Condominio costruito nel 1980, comprensivo di n. 16 appartamenti:

  • Riscaldamento autonomo
  • Struttura a telaio in c.a. con muratura di tamponamento sp.30 cm
  • Copertura in muricci e tavelloni

Diagnosi energetica

  • Rilievo edificio;
  • Realizzazione di un modello dell’edificio;
  • Formulazione opportunità di miglioramento:

– INVOLUCRO OPACO E TRASPARENTE  (% RISPARMIO  30/50%)

– RIQUALIFICAZIONE IMPIANTISTICHE (% RISPARMIO  10/20%)

– ALTRO (FV/LED) (% RISPARMIO 10%)

L’intervento

L’isolamento dell’involucro esterno ha permesso di centrare l’obiettivo:

INNALZARE LA QUALITA’ DELLO STESSO DA BASSA A MEDIA

Ai sensi delle tabelle 3 e 4 del D.M. 26/06/2015 “Decreto Linee Guida MISE”

Lavori in corso

ALLESTIMENTO CANTIERE
PONTEGGIO

FASCIA DI PARTENZA
CAPPOTTO REALIZZATO IN XPS

REALIZZAZIONE COPRIBANCALI IN ALLUMINIO
particolare

SPOSTAMENTO IMPIANTI ESISTENTI

REALIZZAZIONE DI NUOVE CANNE FUMARIE
IN ACCIAIO INOX

SPOSTAMENTO LINEE GAS ESISTENTI

INSTALLAZIONE NUOVE LATTONERIE
particolare

INSTALLAZIONE PACCHETTO ISOLANTE
particolare

NUOVE TEGOLE IN CA
particolare

Lavori eseguiti

Coibentazione pareti esterne mediante Ciclo a Cappotto in Polistirene da sp. 12 cm;

Ripristino calcestruzzo ammalorato e tinteggiatura (balconi/gronde/interrato);

Rifacimento battiscopa in gres zona balconi; 

Rifacimento integrale della copertura con inserimento di pacchetto isolante sottotegolain Polistirene da sp. 12 cm e rifacimento di tutte le lattonerie;

Installazione Linea Vita;

Spostamento linee gas metano e impianti di climatizzazione privati;

Installazione di nuove canne fumarie in acciaio INOX (predisposte per allaccio caldaie a condensazione tipo C);

Sostituzione di avvolgibili in plastica con avvolgibili in alluminio coibentato;

Coibentazione bancali con Pannelli in XPS e copridavanzale in alluminio;

Opere complementari (GRU – PONTEGGIO – BARACCAMENTI CANTIERE – RECINZIONE)

RISULTATI

– RIVALUTAZIONE IMMOBILE

– PASSAGGIO CLASSE ENERGETICA INFERIORE

– RIDUZIONE DEL FABBISOGNO ENERGETICO (40/50%)

– RISPARMIO SPESA RISCALDAMENTO  (500/600 €/ANNO)

– MIGLIORAMENTO DEL CONFORT ABITATIVO

–  RISPETTO DELL’AMBIENTE

– RIQUALIFICAZIONE ARCHITETTONICA E URBANISTICA